房地产开发经营与管理

1 (p1): 第一章 房地产投资概述
1 (p2): 第一节 房地产的种类
4 (p3): 第二节 房地产投资的特性
8 (p4): 第三节 房地产投资的形式与利弊
15 (p5): 第四节 房地产投资的风险
23 (p6): 第五节 风险与投资组合
31 (p7): 复习思考题
33 (p8): 第二章 房地产投资分析基本知识
33 (p9): 第一节 现金流量的构成
39 (p10): 第二节 资金的时间价值与资金等效值计算
56 (p11): 第三节 房地产投资经济效果评价指标
61 (p12): 复习思考题
63 (p13): 第三章 房地产开发的程序与管理
63 (p14): 第一节 房地产开发的主要程序
68 (p15): 第二节 土地使用权的获取
76 (p16): 第三节 城市规划对房地产开发的影响
80 (p17): 第四节 政府对房地产市场的干预
88 (p18): 复习思考题
90 (p19): 第四章 房地产市场及其运行规律
90 (p20): 第一节 房地产市场概述
96 (p21): 第二节 房地产市场的分类
98 (p22): 第三节 房地产市场的特性与功能
104 (p23): 第四节 房地产市场运行的一般规律
119 (p24): 复习思考题
121 (p25): 第五章 房地产开发项目的可行性研究
121 (p26): 第一节 可行性研究概述
125 (p27): 第二节 可行性研究的内容与步骤
129 (p28): 第三节 房地产市场分析与预测
140 (p29): 第四节 房地产开发项目投资与收入估算
146 (p30): 第五节 房地产开发项目财务评价
162 (p31): 第六节 房地产开发项目的不确定性分析
181 (p32): 第七节 可行性研究报告的撰写
187 (p33): 复习思考题
189 (p34): 第六章 房地产开发的建设过程
189 (p35): 第一节 建筑工程招标与投标
199 (p36): 第二节 建筑工程施工的合同形式与通用合同条款
214 (p37): 第三节 工程项目管理
232 (p38): 第四节 工程项目的竣工验收
236 (p39): 复习思考题
238 (p40): 第七章 房地产投资的资金融通
238 (p41): 第一节 房地产项目融资的概念与意义
241 (p42): 第二节 房地产项目融资的资金来源
247 (p43): 第三节 房地产项目融资的方式
255 (p44): 第四节 房地产项目融资的步骤
258 (p45): 第五节 金融机构对项目贷款的审查内容
270 (p46): 复习思考题
272 (p47): 第八章 房地产市场营销
272 (p48): 第一节 房地产销售形式分析
279 (p49): 第二节 沟通与促销组合
282 (p50): 第三节 宣传与广告策略
294 (p51): 第四节 房地产定价方法与策略
308 (p52): 第五节 房地产市场促销策略
318 (p53): 复习思考题
320 (p54): 第九章 物业管理
320 (p55): 第一节 房地产资产管理
323 (p56): 第二节 物业管理的内容
330 (p57): 第三节 写字楼物业管理
345 (p58): 第四节 零售商业物业管理
358 (p59): 第五节 物业管理费用的测算与财务报告
376 (p60): 复习思考题 本书收入了有关物业管理的法律法规政策等. 具体包括"中华人民共和国民法通则", "国务院关于深化城镇住房制度改革的决定", "国务院住房制度改革领导小组关于贯彻《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》的通知"等 本书包括房地产开发用地管理制度与政策, 城市房屋拆迁管理制度与政策, 城市规划管理制度与政策, 房地产开发建设管理制度与政策等共12章内容 本书包括物业管理概述, 物业管理与房地产开发, 物业管理企业, 业主大会与业主委员会物业管理综合服务, 非住宅物业管理等共10章内容 本书介绍了房屋建筑构造的基本知识和识图的基本方法, 并结合物业管理的特点, 对房屋建筑细部构造和施工构造只作了一般性介绍 本书共分16章, 介绍了水, 暖, 空调及电气工程施工中的基本知识, 重点介绍各系统的设置原理, 施工程序及配合要点等